namas Turistų g. Birštone

IŠSKIRTINĖ SODYBA BIRŠTONE – PRIVATI OAZĖ GAMTOS APSUPTYJE

Parduodama išskirtinė sodyba Birštono mieste, Turistų g. – vieta, kur susijungia gamta, privatumas ir kurortinis gyvenimo ritmas.

Tai retai rinkoje pasitaikantis objektas daugiau nei 33 arų sklype, apsuptame brandžių medžių ir žalumos. Erdvus sklypas, keli gyvenimui ir poilsiui pritaikyti statiniai bei unikali vieta šalia Nemuno slėnio sukuria puikią aplinką tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek šeimos poilsio rezidencijai ar kaimo turizmo veiklai.

BENDRA INFORMACIJA
✔ Adresas: Turistų g. 9, Birštonas
✔ Gyvenamojo namo plotas – 92,75 kv. m
✔ Ūkinis/ gyvenamas namas - 111 kv.m
✔ Pirties pastatas - 115 kv.m
✔ Sklypo plotas – 3 374 kv. m (33,74 aro)
✔ Rekonstrukcija – 2007 m.
✔ Gyvenamo namo aukštų skaičius – 1 aukštas su mansarda.
✔ Šildymas – oras -vanduo ir granulinis.

NAMAS
Gyvenamasis namas rekonstruotas 2007 metais, išlaikant jaukią sodybos atmosferą ir pritaikant jį šiuolaikiniam gyvenimui.

Pirmame aukšte:
✔ Erdvi 56 kv. m svetainės ir virtuvės zona;
✔ Vonios kambarys;
✔ Tualetas;
✔ Veranda.
Mansardoje:
✔ Du miegamieji kambariai;
✔ Holas;
✔ Dušo patalpa.

Namo išplanavimas funkcionalus ir patogus tiek šeimai, tiek poilsio reikmėms.

PAPILDOMI STATINIAI:
✔ Ūkinis / gyvenamasis pastatas;
✔ Užstatytas plotas – 111 kv. m;
✔ Rąstinės sienos- apmūrintas;
✔ Metalinė stogo danga;
✔ Statinys rekonstruotas 2007 m.

✔ Garažas (42 kv. m) su poilsio zona ir pirtimi (115kv.m);
✔ Keraminių čerpių stogas;
✔ Pirtis;
✔ Pagalbinės patalpos;
✔ Antrame aukšte įrengti 3 kambariai;
✔ WC ir dušo patalpa.

KITI STATINIAI
✔ Kiemo rūsys – 17 kv. m
✔ Geriamojo vandens šulinys;
✔ Nuotekų valymo įrenginiai;

KOMUNIKACIJOS
✔ Vietinis centrinis šildymas
✔ Vietinis vandentiekis (gręžinio)
✔ Karštas vanduo
✔ Elektra
✔ Vėdinimo sistema
✔ Geriamojo vandens šulinys (8 m gylio)
✔ Nuotekų valymo įrenginiai (9 m³)

SKLYPAS IR APLINKA
✔ Vienas didžiausių šio objekto privalumų – privati ir brandžios augmenijos apsupta teritorija.
✔ Sklypas suformuotas taip, kad užtikrintų maksimalų privatumą ir natūralų atskyrimą nuo aplinkinių teritorijų. Čia gausu medžių, dekoratyvinių želdinių bei erdvių poilsiui.
✔ Tai vieta, kur rytais girdėti paukščiai, o vakarus galima leisti savo kieme mėgaujantis Birštono gamta.

IŠSKIRTINĖ LOKACIJA:
Birštonas – vienas prestižiškiausių Lietuvos kurortų, vertinamas dėl savo gamtos, ramybės ir aukštos gyvenimo kokybės.

Netoliese:
✔ Nemuno kilpų regioninis parkas
✔ Dviračių ir pėsčiųjų takai
✔ SPA centrai ir sanatorijos
✔ Restoranai ir kavinės
✔ Birštono centras
✔ Miškai ir rekreacinės zonos

INVESTICINIS POTENCIALAS
Objektas puikiai tinka:
✅ Nuolatiniam gyvenimui;
✅ Šeimos poilsio rezidencijai;
✅ Svečių namų veiklai;
✅ Kaimo turizmo projektui;
✅ Investicijai kurortinėje vietovėje.

Daugiau info: +37068672271
www.nt-tau.lt